Thủ tục xin giấy phép xây dựng

Trọng Tín Law chuyên tư vấn các dịch vụ xin giấy phép. giấy phép xây dựng là một trong những loại giấy phép quan trọng, do vậy việc làm thủ tục cũng như thời gian xin giấy phép cần phải chính xác và nhanh chóng. Với những chuyên viên tư vấn nhiều năm trong nghành chắc chắn sẽ làm hài lòng quý khách. Chúng tôi sẽ đảm bảo với quý khách về thời gian với chất lượng phục vụ tốt nhất. Trọng Tín Law sẽ giải đáp mọi thắc mắc của bạn về thủ tục xin giấy phép xây dựng.

Thủ tục xin giấy phép xây dựng gồm:

1. Đối với các công trình, nhà ở đô thị cần:

• Đơn xin cấp giấy phép xây dựng theo mẫu. Trường hợp xin cấp giấy phép xây dựng tạm có thời hạn thì trong đơn xin cấp giấy phép xây dựng còn phải có cam kết tự phá dỡ công trình khi Nhà Nước thực hiện giải phóng mặt bằng.
• Bản sao một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai có công chứng.
• Bản vẽ thiết kế thể hiện được vị trí mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng điển hình; mặt bằng móng của công trình; sơ đồ vị trí hoặc tuyến công trình; sơ đồ hệ thống và điểm đấu nối kỹ thuật cấp điện, cấp nước, thoát nước; ảnh chụp hiện trạng (đối với công trình sửa chữa, cải tạo yêu cầu phải có giấy phép xây dựng).

Đối với công trình đã được cơ quan có thẩm quyền thẩm định thiết kế cơ sở thì chủ đầu tư nộp kết quả thẩm định thiết kế cơ sở thay cho các tài liệu nêu tại khoản này.”

2. Đối với những công trình nhà ở vùng nông thôn:

• Đơn xin cấp giấy phép xây dựng theo mẫu.
• Bản sao một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất có chứng nhận của Uỷ ban nhân dân xã.
• Sơ đồ mặt bằng xây dựng công trình trên lô đất và các công trình liền kề nếu có do chủ nhà ở đó tự vẽ.

Thời gian xin giấy phép xây dựng:

Tùy thuộc vào loại hình công trình mà chúng tôi cam kết với khách hàng về thời gian làm thủ tục xin giấy phép xây dựng là khác nhau, cụ thể như sau:

• Đối với công trình: Thông thường thời gian xin giấy phép mất 20 ngày;
• Đối với nhà ở: Thời gian xin giấy phép mất 15 ngày;
• Ngoài ra Trọng Tín Law còn cung cấp một số dịch vụ liên quan tới giấy phép xây dựng như:
• Gia hạn giấy phép xây dựng;
• Thay đổi và điều chỉnh giấy phép xây dựng;

Những trường hợp lưu ý không cần xin giấy phép xây dựng:

• Công trình bí mật của Nhà Nước;
• Công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp.
• Công trình tạm phục vụ thi công xây dựng công trình chính.
• Công trình xây dựng theo tuyến không đi qua đô thị nhưng phù hợp với quy hoạch xây dựng được duyệt.
• Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, trừ công trình chỉ lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật. Tuy nhiên, trước khi khởi công xây dựng công trình chủ đầu tư phải gửi kết quả thẩm định thiết kế cơ sở cho cơ quan cấp giấy phép xây dựng để theo dõi, quản lý.
• Công trình xây dựng thuộc dự án khu đô thị mới, khu công nghiệp, khu nhà ở có quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
• Các công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong không làm thay đổi kiến trúc, kết cấu chịu lực và an toàn của công trình.
• Công trình hạ tầng kỹ thuật có tổng mức đầu tư dưới 7 tỷ đồng thuộc các xã vùng sâu, vùng xa không nằm trong các khu vực bảo tồn di sản văn hoá, di tích lịch sử – văn hoá.
• Nhà ở riêng lẻ tại vùng sâu, vùng xa không thuộc đô thị, không thuộc điểm dân cư tập trung; nhà ở riêng lẻ tại các điểm dân cư nông thôn chưa có quy hoạch xây dựng được duyệt.

Hãy liên hệ ngay với đường dây nóng của Trọng Tín Law để được hỗ trợ tốt nhất!